Balıkesir'in huzurlu ve doğayla iç içe ilçesi Manyas’a bağlı Eskiçatal Mahallesi'nde, 2000 metrekare arsa üzerine kurulu, tadilatı yapılmış, kullanıma hazır şirin bir köy evi sizleri bekliyor!

Gayrimenkul Özellikleri:

• Arsa Alanı: 2000 m²

• Ev Durumu: Tadilatı tamamlanmış, oturuma hazır

• Ek Yapılar: Küçükbaş hayvancılık için uygun küçük bir hayvan damı mevcut

• Kullanım Amacı: Hobi bahçesi, doğal yaşam alanı, çiftlik evi veya yazlık olarak değerlendirilebilir

• Konum: Mahallenin merkezine yakın, ulaşımı kolay bir noktada

• Rakım: 20 metre

Bu ev, doğayla baş başa kalmak, sessiz, sakin ve temiz bir çevrede yaşamak isteyenler için adeta bir cennet. Toprağınız bol, havası temiz, çevresi yeşil – kırsalda yaşamak isteyenler için mükemmel bir seçenek.

Eskiçatal ve Manyas Hakkında:

Eskiçatal, Balıkesir’in Manyas ilçesine bağlı, küçük ama sıcak ve samimi bir mahalledir. İlçe merkezi Manyas’a sadece 6 km, il merkezi Balıkesir’e 80 km uzaklıktadır. Mahallenin ulaşımı rahattır ve ana yollara yakındır. Bölge halkı geçimini tarım ve hayvancılıkla sağlarken, köy hayatının tüm güzelliklerini korumaya devam etmektedir.

Manyas, özellikle Manyas Kuş Cenneti Milli Parkı ile tanınır. Türkiye’nin en önemli kuş gözlem alanlarından biri olan bu park, binlerce yerli ve göçmen kuşa ev sahipliği yapar. Aynı zamanda, doğa severler ve kampçılar için de oldukça popüler bir bölgedir.

Ulaşım ve Konum Bilgileri:

• Bandırma’ya uzaklık: Yaklaşık 60 km (yaklaşık 1 saat sürüş mesafesinde)

• İstanbul’a uzaklık: Bandırma – İstanbul feribotları sayesinde ulaşım oldukça kolay. Feribot ile yaklaşık 2 saat, karayolu ile ise 270 km (ortalama 3,5 -  saat)

• Balıkesir Merkez: 80 km

• Manyas İlçe Merkezi: 6 km

Eskiçatal, hem kırsal yaşamı hem de ulaşım kolaylığıyla ideal bir konum sunuyor. Özellikle Bandırma üzerinden İstanbul bağlantısı sayesinde, şehirden çok uzaklaşmadan doğal yaşamı deneyimleme imkânı sunar.

Neden Bu Evi Tercih Etmelisiniz?

✅ Geniş arsa – hobi bahçesi, tarım ve küçükbaş hayvancılık için ideal
✅ Tadilatı yapılmış, masrafsız ev
✅ Doğayla iç içe, sakin ve güvenli bir yaşam alanı
✅ Yatırım amaçlı düşünenler için yüksek potansiyel
✅ Uygun fiyatlı ve ulaşımı kolay bir konumda

Bu fırsatı kaçırmayın!
Eskiçatal Mahallesi’nde doğayla baş başa, sade ama konforlu bir yaşam için bu ev tam size göre. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Erhan Hascan – Bandırma Emlak ve Gayrimenkul Danışmanı
 www.bandirmaemlak.com.tr